Przedmiotem tej transakcji jest:
Księga obiektu budowlanego [Pu/Pb-50]
wyprodukowana z papieru offsetowego 80 g/m,pojemność 74 strony, numerowane, oprawa trwała, dziurki do zaplombowania, wzór książki określa załącznik nr 1 do Dz. U. Nr 120 z 2003 roku
W naszej ofercie posiadamy książki obiektu budowlanego w 4 rodzajach opraw:
Oprawa miękka kartonowa [biała]
Środek standardowy, książka szyta drutem, okładki z białego kartonu offsetowego 250 g/m, grzbiet, dziurki do zaplombowania.
Oprawa miękka lakier UV [czerwona, granatowa]
Środek typowy, książka szyta drutem, okładki z kartonu 250 g/m, nadruk barwny - dostępne 2 odcienie nadruku, lakier UV wybiórczo, dziurki do zaplombowania. Okładka niepodatna na zabrudzenia, dedykowana do intensywnej eksploatacji.
Oprawa twarda standard [czerwona, granatowa]
Środek charakterystyczny, książka szyta drutem, okładki z tektury introligatorskiej 2 mm, oklejone oleiną segregatorową w odcieniu czerwonym albo granatowym, napis tytułowy tłoczony na gorąco w odcieniu białym, dziurki do oplombowania. Książka o podwyższonej trwałości, nieco grubsza od oprawy kartonowej, ale prze długie lata będzie służyła administratorowi.
Oprawa twarda LUX [czarna]
Środek typowy, książka szyta drutem, okładki z tektury introligatorskiej 2 mm, okleina skóropodobna rodzaju owil w kolorze czarnym, napis tytułowy złocony na gorąco, metalowe narożniki, dziurki do zaplombowania. Oprawa super konkretna i trwała, zachowuje estetyczny wygląd choćby przy intensywnym stosowaniu przez sporo lat.
Podstawa prawna:
zał. Nr 1 do Dz. U. Nr 120 z 2003 r. Poz 1134
Kiedy mamy obowiązek prowadzenia księgi obiektu budowlanego? Książkę obiektu budowlanego należy prowadzić praktycznie dla każdego obiektu budowlanego, dla którego istnieje obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Obowiązek ten dotyczy dodatkowo obiektów już istniejących, niezależnie od daty ich oddania do stosowania, jeżeli wcześniej nie występował obowiązek prowadzenia takiej książki. Jeżeli w przypadku istniejących wcześniej obiektów budowlanych jest prowadzona książka w odmiennej formie, niż to określają aktualnie obowiązujące przepisy niezbędne jest założenie nowej książki, po zakończeniu aktualnie wypełnianego tomu.
Z obowiązku prowadzenia księgi obiektu budowlanego zwolnieni są: - właściciele budynków mieszkalnych jednorodzinnych
- właściciele budynków budownictwa zagrodowego i letniskowego
- właściciele i zarządcy dróg i obiektów mostowych oraz kładek dla pieszych i tuneli
- właściciele budowli nieznacznej architektury i innych nie wymagających pozwolenia na budowę (art. 29 ust 1 Ustawy Prawo Budowlane)
Zakładanie książki i jej wypełnianie Książkę należy założyć z chwilą przekazania obiektu do stosowania i systematycznie prowadzić aż do jego rozbiórki. W przypadku gdy obiekt już istnieje, nową książkę zakładamy z chwilą wyczerpania miejsca na pisy w starej. Nowa książka powinna nawiązywać numeracją do poprzednio prowadzonych. Kolejne książki stanowią kolejne ponumerowane tomy dokumentacji. Książki nie trzeba rejestrować przez organ państwowego nadzoru budowlanego.
Należy w niej dokonywać zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudów w okresie użytkowania obiektu. Wpisy powinny być dokonywane w dniu zaistnienia okoliczności i każdy wpis powinien zawierać informacje identyfikujące dokument, będący przedmiotem wpisu, określać ważne ustalenia w nim zawarte oraz dane identyfikujące osobę która dokument wystawiła. Wpisy powinny być realizowane starannie w sposób trwały, poprzez właściciela lub zarządcę obiektu, bądź osobę przez nich upoważnioną. Sprostowania błędów we wpisach dokonuje się poprzez przekreślenie wyrazów pojedynczą linią oraz umieszczenie daty i podpisu osoby dokonującej zmiany.
Treść książki obiektu budowlanego, a także wymogi prawne Książka ma format A4, jest produkowana w sposób trwały zapewniający przydatność do stosowania w całym okresie funkcjonowania obiektu. Nasze książki spełniają wymagania oprawy trwałej, co oznacza, że są tak wykonane, że nie ma możliwości usunięcia, lub podmiany kartki, bez możliwości zniszczenia książki. Taka oprawa sprawia, że nie musimy sznurować i plombować książki. Książka ma ponumerowane kolejno strony.
Spis treści:
I. Wykaz osób upoważnionych do dokonywania wpisów do książki
II. dane identyfikacyjne obiektu
III. Spis dokumentacji załączony do książki obiektu
IV. informacje technologiczne cechujące obiekt
V. Plan sytuacyjny obiektu
VI. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technicznej sprawności obiektu
VII. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technicznej skuteczności i wartości użytkowej całego obiektu
VIII.1 Wykaz opracowań technologicznych dotyczących obiektu
VIII.2 dane dotyczące opracowania technicznego
IX.1 Wykaz protokołów odbioru robót remontowych i modernizacyjnych w obiekcie
IX.2 informacje dotyczące dokumentacji technicznej
X. Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu
XI. Wykaz pozwoleń na zmianę sposobu używania obiektu
Przechowywanie książki oraz dokumentacji obiektu budowlanego Książkę obiektu budowlanego należy zakończyć gdy zapełnimy wszystkie rubryki w przynajmniej jednym dziale. Wtedy zakładamy nową książkę - stanowiącą kolejny tom dokumentacji, a starą należy dołączyć do dokumentacji obiektu.
Dokumenty stanowiące dokumentację obiektu budowlanego:
- kolejne książki obiektu budowlanego
- protokoły z kontroli obiektu budowlanego
- oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanu technicznego opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych realizowanych w obiekcie w trakcie jego używania
- dokumentacja budowy i dokumentacja powykonawcza
- instrukcje obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i innych sprzętów związanych z obiektem
Instytucje uprawnione do kontrolowania książki obiektu budowlanego - Inspektorzy Nadzoru Budowlanego
- Inspektorzy Inspekcji Sanitarnej
- Inspektorzy Państwowej Inspekcji Pracy
- Inspektorzy Ochrony Środowiska
- Kontrolerzy Państwowej Straży Pożarnej
- Kontrolerzy Urzędu Skarbowego
- Ubezpieczyciele
Osoby, które oglądały ten artykuł kupiły jeszcze
![Księga obiektu budowlanego [pu/pb-50] marki Firma krajewski](http://offers.gallery/p-28-ba-28ba8147a715c6f5805cdfd5b2312395500x500/ksiega-obiektu-budowlanego-pupb-50-marki-firma-krajewski.jpg)
